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日影規制に関する条件・用語の解説
法五十六条の二 （日影による中高層の建築物の高さの制限）に記載されている条件や言葉の定義について説明したものです。
規制日影時間
日影規制は最も日照条件が厳しい冬至（昼が短く、太陽高度が低い）の太陽軌道を基準に設定されています（法五十六条の二 第1項）。法規の文言としては日影時間を規制していますが、本来、日照時間の確保が目的です。
1977 年に日影規制を制定した時、目標とする日照時間として、冬至の一日の有効日照時間８時間(８～16 時)のうち、日照時間として２時間確保、３時間確保、４時間確保の３つを設定しました。
また、以下2種類の測定範囲を設定しています。
これらの条件により、敷地の周囲のある地点によって、一日(規制対象時間帯)の内どれくらいの時間日影になるかを下表のように制限しています。
表1）規制日影時間
規制対象建築物
地盤面からの高さが10mを超える建築物(第１種、第２種低層住居専用地域においては、軒高が７mを超える建築物または地階を除いた階数が３階以上の建築物)が日影規制の対象となります。
規制対象時間帯
日影規制では、真太陽時(一部の地域では中央標準時)の冬至日における８時～16 時(一部の地域では９時～15 時)の間を対象時間帯としています。 日影時間は、この時間帯内で日差しが遮られている時間の総時間数ですから、最大でも８時間(６時間)ということになります。
図版 測定面・測定線(i-ARMで作成)
測定線
計画建築物がある敷地の境界線からの水平距離が、５m、10mとなる点を結んだ連続線のことを測定線と呼びます。 日影規制時間が設定されている領域の境界を示します(異なる日影規制の地域が隣接している場合、その境界線も測定線として扱われます）。
測定面
日影規制では、日影時間を当該建物の敷地の平均地盤からの高さが1.5m(１階の窓中央を想定）、４m(２階の窓中央を想定)、6.5m(３階の窓中央を想定）、いずれかの水平面で測定します。この水平面のことを測定面と呼びます。
当該建物の敷地と周辺の敷地に高低差がある場合、平均地盤面からの高さではないこともあります。
測定面高さが高いということは、計画建築物の高さを低く見なすことになります。それに伴い計画建築物の影も短くなり、日影が影響を及ぼす範囲も小さくなります。ですから測定面高さが高いほど日影規制は緩やかになります。
各地域ごとの測定面高さと規制日影時間
表２）地域ごとの測定面高さと規制日影時間
日影規制は上記の中から、各自治体が地域の実情に応じて適切な規制を選ぶことになります。
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