■　【フラット35】Sとは

【フラット35】のお借入金利を当初10年間、年率1.0％引き下げる商品。
【フラット35】Sの対象となる住宅は、 【フラット35】の技術基準を満たした上で、以下の4つのテーマのうち、いずれかひとつの技術基準を満たすこと。

①省エネルギー性に優れた住宅

　　高い水準の断熱性能を実現した住宅

②耐震性に優れた住宅

　　強い地震力に対して倒壊、崩壊等しない程度の性能が確保された住宅

③バリアフリー性に優れた住宅

　　高齢者等が移動、入浴等の基本的な生活行為を行いやすくするための措置が講じられ
　　た住宅

④耐久性・可変性に優れた住宅

　　耐久性を有し、模様替え（間取り変更）の容易性について適正な水準が確保された住
　　宅、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅

【フラット35】Sの技術基準のイメージ

長期優良住宅では【フラット35】S　20年金利引き下げ タイプを利用できる。
当初10年間は【フラット35】の適用金利から1.0％、11年目から20年目まで0.3％金利が優遇される。

A-07　住宅の省エネルギー基準の構成　につづく

A章　目次　にもどる