■　省エネ対策【省エネ等級4以上】

・住宅性能表示制度の省エネ対策等級4

　　断熱構造とする部分／躯体の断熱性能／結露発生の防止／開口部の断熱性

■　耐震性【耐震等級2以上】

・建築基準法の地震力の1.25倍以上
・住宅性能表示制度の耐震等級2以上

　　壁量／ 4分割法／床倍率／接合部／基礎／横架材

■　構造躯体等の劣化対策【劣化対策等級3＋α】

・外壁の軸組等の防腐と防蟻　・土台の防蟻　・浴室、脱衣室の防水　・地盤の防蟻

　　床下の防湿／換気／小屋裏の換気／構造部材等の劣化軽減／床下、小屋裏点検口／
　　床下空間の有効高さ

■　維持保全計画

・建築の定期的な点検・補修等に関する計画

　　構造耐力上主要な部分／雨水の侵入を防止する部分／給排水設備の点検時期及び内容

■　維持管理対策【維持管理等級3】

・配管の維持管理

　　清掃／点検／補修／更新

・住宅性能表示制度の維持管理等級3

　　給水管／排水管／給湯管

■　住戸面積

・戸建住宅は延床面積75㎡以上

■　居住環境

・地区計画、景観計画、条例を遵守

A-05　長期優良住宅で必要な「申請図書」　につづく

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